فالنسيا
يُعدّ مجمع فالنسيا السكني في داماك لاغونز مشروعًا سكنيًا مُخططًا بعناية فائقة، مستوحى من أجواء منتجعات البحر الأبيض المتوسط، ويتخلله بحيرات هادئة وحدائق استوائية وارفة. وقد طوّرته شركة داماك العقارية، ويُركّز هذا المجمع على توفير نمط حياة مريح على الواجهة المائية، مدعومًا بتصميمات تُركّز على الترفيه والتميز...
نظرة عامة على المشروع
يُعدّ مجمع فالنسيا السكني في داماك لاغونز مشروعاً سكنياً مدروساً بعناية، مصمماً على طراز منتجعات البحر الأبيض المتوسط، ويتخلله بحيرات هادئة وحدائق استوائية وارفة. وقد طوّرته شركة خصائص داماكيركز هذا المجتمع على نمط حياة مريح على الواجهة البحرية، مدعومًا بتصميم يركز على الترفيه ووسائل راحة مميزة تعزز التجارب السكنية اليومية.
يتميز المشروع بمزيج منتقى من استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوميلبي المشروع احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل على حد سواء. وبدفعة أولى لا تتجاوز 5% وآفاق واعدة لتحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة، يتميز المشروع أيضاً بمرافق فاخرة في فالنسيا، تشمل شلالاً ونادياً وشاطئاً ومسرحاً عائماً.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع استراتيجي في مجتمع البحيرة – يقع ضمن وجهة رئيسية على الواجهة البحرية توفر وصولاً سلساً إلى أهم الممرات السكنية والترفيهية في دبي.
- مجموعة مختارة من الشقق العصرية – تصميمات استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين مصممة بشكل جيد لتوفير معيشة فعالة واستخدام طويل الأمد.
- وسائل الراحة على طراز المنتجع – المرافق المستوحاة من البحيرة، بما في ذلك الوصول إلى الشاطئ والشلالات ومناطق الترفيه، ترتقي بمستوى الحياة السكنية اليومية.
- تم تطويره بواسطة شركة داماك العقارية – مطور موثوق به معروف بتقديم مجمعات سكنية واسعة النطاق في جميع أنحاء دبي.
- نقطة دخول سهلة الوصول – سعر البداية التنافسي يدعم كلاً من مشتري العقارات لأول مرة والمستثمرين العقاريين ذوي الخبرة.
- هيكل الدفع المتوازن – خطة دفع منظمة بنسبة 60/40 تربط المدفوعات بتقدم البناء وإنجازه.
- التزام أولي منخفض – يتيح دفع 5% مقدماً للمستثمرين تأمين العقارات بأقل قدر من رأس المال الأولي.
- إمكانات قوية لنمو رأس المال – يدعم الطلب المدفوع بالموقع وحجم المجتمع آفاق ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم فالنسيا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- شلال
- النادي
- شاطئ
- المدرج العائم
- مطاعم وكافيهات
- موجة بركة
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تقع شقق فالنسيا المطلة على الواجهة المائية في دبي ضمن مشروع داماك لاجونز، وهو مجمع سكني متكامل الخدمات مصمم خصيصاً ليُتيح نمط حياة يتمحور حول الماء. يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يُسهّل الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية والسكنية في جميع أنحاء المدينة.
- 8 دقيقة - مدينة دبي الرياضية
- 10 دقائق – نادي ترامب الدولي للغولف
- 10 دقيقة – مدينة السيارات
- 14 دقيقة – قرية جميرا الدائرية (JVC)
- 20 دقائق - القرية العالمية
- 20 دقيقة - مرسى دبي
- 25 دقائق - مول الإمارات
- 30 دقيقة - وسط مدينة دبي
نبذة عن بحيرات داماك
انطلق في رحلة استثنائية واستمتع بتجربة حياة مستوحاة من أجواء البحر الأبيض المتوسط في داماك لاجونز، أحد أكثر المجمعات السكنية تميزاً في دبي. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 45 مليون قدم مربع، ويضم فللاً ومنازل أنيقة محاطة ببحيرات زرقاء وشواطئ رملية بيضاء ومناظر طبيعية استوائية، مما يخلق أجواءً مثالية لقضاء العطلات.
قم بزيارة صفحة بحيرات داماكإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
داماك العقارية
استكشف عالم داماك العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الخاصة في دبي، والمعروفة بتصميمها لمجمعات سكنية فاخرة، ومساكن تحمل علامات تجارية عالمية، ووجهات عصرية مميزة في الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية. منذ عام 2002، أنجزت داماك عشرات الآلاف من المنازل، وبنت سمعة مرموقة بفضل تصميماتها الجريئة، وفخامتها، و...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
