لوما بارك فيوز
by تطوير TownX
يُعدّ مشروع "لوما بارك فيوز" مشروعًا سكنيًا فاخرًا متعدد الطوابق يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية النابضة بالحياة. صُمّم المشروع ليلبي احتياجات الحياة العصرية للعائلات، ويضمّ مجموعة فاخرة من الشقق شبه المفروشة التي تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، وقد صُمّمت كل شقة بعناية فائقة...
نظرة عامة على المشروع
لوما بارك فيوز مشروع سكني فاخر متعدد الطوابق يقع في قرية جميرا الدائرية النابضة بالحياة. صُمم المشروع لتلبية متطلبات الحياة العصرية للعائلات، حيث يوفر مجموعة فاخرة من الشقق شبه المفروشة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، تتميز كل منها بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات مدروسة بعناية. يتميز المبنى بتصميمه المعماري المذهل واهتمامه الدقيق بالتفاصيل، ويضم طابقًا أرضيًا وأربعة طوابق منصة وعشرين طابقًا سكنيًا وسطحًا، مما يُعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية بأناقة ورقي. يتمتع سكان لوما بارك فيوز بإمكانية الوصول إلى وسائل راحة استثنائية، بما في ذلك مسبحان وصالات رياضية حديثة ومضمار للجري ومناطق لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة. يمزج لوما بارك فيوز بين هدوء الطبيعة والراحة الحضرية، ويوفر إطلالات خلابة على الحدائق الخضراء الوارفة، مما يجعله الملاذ الأمثل لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن وفاخر في دبي.
يسلط الضوء على المشروع
مساكن فاخرة: شقق نصف مفروشة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بتشطيبات عالية الجودة، مصممة لحياة عائلية عصرية. وسائل راحة استثنائية: تتميز بحمامين سباحة، وصالات رياضية حديثة، ومسار للجري، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق ذات مناظر طبيعية. طلب قوي على الإيجار: قرية جميرا الدائرية هي مجتمع مرغوب فيه بعوائد إيجارية عالية، مما يجعلها خيارًا مربحًا للمستثمرين. التسليم المقرر في الربع الثالث من عام 1: فرصة لتأمين عقار مميز في سوق متنامٍ قبل الانتهاء. مجتمع صديق للعائلة: بيئة آمنة وهادئة مع مساحات ترفيهية وترفيهية مثالية للعائلات. الاتصال وسهولة الوصول: قريب من مراكز الأعمال الرئيسية ووجهات التسوق ووسائل النقل، مما يضمن الراحة للسكان. سمعة المطور: مدعوم من قبل مطور موثوق معروف بتقديم الجودة والتميز في كل التفاصيل.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع Luma Park Views مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسار الركض/المشي
- حديقة على شكل فراشة
- منطقة لعب الاطفال
- مناطق الراحة
- مناطق التمرين
- مراكز اللياقة البدنية المميزة على السطح
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع لوما بارك فيوز في موقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي. يوفر هذا الحي النابض بالحياة توازنًا مثاليًا بين الهدوء والراحة الحضرية، وتحيط به المساحات الخضراء المورقة والبنية التحتية المخططة جيدًا. بفضل قربه من مناطق الجذب الرئيسية ووسائل النقل، يوفر مشروع لوما بارك فيوز بيئة مثالية للحياة العصرية، مما يجعل لوما بارك فيوز خيارًا رئيسيًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متناغم في دبي.
حول قرية جميرا الدائرية
تقع قرية جميرا الدائرية (JVC دبي) في قلب دبي، وهي وجهة سكنية متكاملة الخدمات، تشتهر بأسلوب حياتها المتوازن، ومناظرها الطبيعية الخلابة، وأجوائها العائلية الدافئة. تقع القرية بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتوفر قرية جميرا الدائرية...
تفضل بزيارة صفحة قرية جميرا الدائريةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطوير TownX
تطورت شركة تاون إكس للتطوير العقاري من استثمار في شقة واحدة إلى مطور عقاري راسخ في دبي، تمتلك محفظة مشاريع تضم مجمعات سكنية مكتملة وأخرى قيد الإنشاء. تخطط الشركة مشاريعها من مرحلة التصميم وحتى التسليم، وتجمع بين خبراء الصناعة والمهندسين المعماريين والمهندسين لضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ. ويركز نهجها على الجوانب العملية...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
