منطقة داماك
يُعدّ مشروع داماك ديستريكت، التابع لشركة داماك العقارية، معلمًا بارزًا يقع في قلب داماك هيلز. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج مميزة، برجان سكنيان وبرج تجاري، تضمّ مجتمعةً 1,008 وحدة سكنية مصممة بعناية فائقة. بمزيج من...
نظرة عامة على المشروع
منطقة داماك خصائص داماك هو مشروع تطويري بارز يقع في قلب داماك هيلزيضم المشروع ثلاثة أبراج مميزة، منها برجان سكنيان وبرج تجاري، تضم معًا 1,008 وحدة سكنية مصممة بعناية. مع مزيج من شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم إلى جانب مساحات مكتبية متميزةفهو يجمع بين العيش والعمل في عنوان واحد.
يقع مشروع داماك ديستركت دبي في قلب مجتمع سكني نابض بالحياة، ويوفر لسكانه مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك مسبح، ومركز لياقة بدنية، ونادي، وحدائق منسقة. يمزج المشروع بين التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة، ليُحسّن نمط الحياة ويوفر فرصًا استثمارية واعدة. بفضل سهولة الوصول، وفخامة المعيشة، وفرص عائد استثمار جذابة، يُمثل هذا المشروع إضافةً مميزةً إلى مجتمع داماك هيلز.
يسلط الضوء على المشروع
- الموقع في داماك هيلز - استمتع بسهولة الوصول إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد للتواصل مع جميع أنحاء المدينة.
- وسائل الراحة لايف ستايل - يستفيد السكان من حمام السباحة ومركز اللياقة البدنية والنادي والحدائق ذات المناظر الطبيعية داخل المجتمع.
- ثقة المطور – تقدم داماك العقارية سجلاً حافلاً من المشاريع عالية الجودة التي تركز على نمط الحياة في جميع أنحاء دبي.
- خصائص مختلفة - توفير وحدات سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم إلى جانب مكاتب تجارية لتوفير بيئة عمل ومعيشة متكاملة.
- إمكانات عائد استثمار عالية – الموقع المتميز وسمعة العلامة التجارية والطلب القوي على الإيجار يضمن عائدًا ثابتًا على الاستثمار.
- مجتمع متكامل – تشكل مساكن داماك ديستريكت جزءًا من مجتمع سكني نابض بالحياة ومخطط بشكل رئيسي مع مرافق واسعة النطاق.
- فرصة جذابة - دخول تنافسي مع إمكانية تقدير قوية يجعله جذابًا للمستثمرين على المدى الطويل.
- تصميم معاصر – الهندسة المعمارية الحديثة والتخطيطات الواسعة تخلق مساكن تلبي احتياجات نمط الحياة والاحتياجات المهنية.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم حي داماك مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- مركز اللياقة البدنية
- كلوب هاوس
- الحدائق
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يوفر داماك ديستريكت في داماك هيلز اتصالاً مباشراً بشارع حصة (D61) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي. يجمع المجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وهدوء المناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعله مثالياً للعائلات والمهنيين على حد سواء.
- 3 دقائق - داماك مول
- 9 دقائق – نادي ترامب الدولي للغولف
- 10 دقائق - داماك لاجونز
- 10 دقيقة - مدينة دبي الرياضية
- 15 دقيقة – البرشاء
- 25 دقيقة - مرسى دبي
- 25 دقيقة – الخليج التجاري
نبذة عن داماك هيلز
تُعدّ داماك هيلز واحدة من أرقى المجمعات السكنية المتكاملة في دبي، حيث توفر نمط حياة فاخراً وسط مساحات خضراء واسعة ومرافق عصرية متطورة. وقد طوّرت داماك العقارية هذا المجمع الذي يضم شققاً فاخرة، وفيلات داماك هيلز، ومنازل تاون هاوس، ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية. صُممت داماك هيلز خصيصاً للعائلات والمستثمرين، وتجمع بين...
قم بزيارة صفحة داماك هيلزإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
داماك العقارية
استكشف عالم داماك العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الخاصة في دبي، والمعروفة بتصميمها لمجمعات سكنية فاخرة، ومساكن تحمل علامات تجارية عالمية، ووجهات عصرية مميزة في الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية. منذ عام 2002، أنجزت داماك عشرات الآلاف من المنازل، وبنت سمعة مرموقة بفضل تصميماتها الجريئة، وفخامتها، و...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
