سوبها أكوامونت
يُعدّ مشروع سوبها أكوامونت أول مشروع سكني ضمن منطقة داون تاون يو إيه كيو، وهو مشروع تطوير ساحلي رائد من شركة سوبها العقارية. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج مصممة بأناقة، ويضمّ مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى شقق دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم. كل وحدة سكنية...
نظرة عامة على المشروع
يُعد Sobha Aquamont بمثابة العرض السكني الافتتاحي في وسط مدينة أم القيوين، وهو مشروع تطوير ساحلي رائد من قبل صبحا العقارية. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج مصممة بشكل أنيق، ويقدم مجموعة مختارة من شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم إلى جانب شقق دوبلكس واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم. تم تصميم كل مسكن لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات البحر البانورامية، مما يجسد التزام شوبا بالجودة والتميز في التصميم.
يقع مشروع شوبا أكوامونت على ساحل ممتد بطول 11 كيلومترًا، ليُعيد تعريف مفهوم الحياة على شاطئ البحر. يستفيد السكان من الوصول المباشر إلى الشواطئ الخلابة والحدائق الشاطئية، وخيارات الترفيه، ومنتجعات العافية، التي تندمج بسلاسة مع المشهد الطبيعي. يضمن الموقع الاستراتيجي للمشروع في وسط مدينة أم القيوين سهولة الوصول إلى متاجر التجزئة الفاخرة، والمراكز الثقافية، والمساحات الخضراء، مدعومًا ببنية تحتية مستدامة وموقع نموّ مستقبلي.
يسلط الضوء على المشروع
- الحياة الحصرية على الواجهة البحرية: الوصول المباشر إلى 11 كم من الشاطئ البكر و 7 كم من حدائق الشاطئ.
- تصميم سوبها المميز: تعكس الأبراج الثلاثة الأنيقة علامة سوبها العقارية المتمثلة في التميز المعماري والحرفية عالية الجودة.
- موقع فندق بريمير داون تاون أم القيوين: يقع ضمن المخطط الساحلي الأكثر طموحًا في المنطقة مع البنية التحتية الجاهزة للمستقبل.
- تجارب العافية المنسقة: منتجعات صحية متطورة وصالات هادئة على شاطئ البحر مصممة لتجديد شبابك بالكامل.
- المساحات الاجتماعية المفتوحة: تخلق الجيوب الخضراء ذات المناظر الطبيعية والمركز الثقافي مساحات للمجتمع والاسترخاء والتواصل.
- ممشى ساحلي نابض بالحياة: مسار حيوي على الواجهة البحرية مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأنشطة الثقافية.
- اتصال لا مثيل له: قريبة من الطرق السريعة E11 و E311، مما يضمن سهولة الوصول إلى دبي والشارقة ورأس الخيمة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع سوبها أكوامونت مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- شاطئ بطول 7 كم + منتزه شاطئ بطول 7 كم
- ساحة ترفيهية ضخمة ومركز ثقافي
- حدائق زن
- سينما خارجية
- شواء
- مسارات الغابة
- حمامات سباحة على طراز المنتجعات
- سطح مبلل
- حوض سباحة وجاكوزي
- مناطق الأطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع شوبا أكوامونت في موقع استراتيجي في وسط مدينة أم القيوين، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطريقين E11 وE311. يبعد المشروع 40 دقيقة فقط عن دبي، ويجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يتمتع السكان بقربهم من المراسي، ومتاجر التجزئة الفاخرة، والمراكز الثقافية، والمساحات الخضراء الشاسعة، كل ذلك ضمن بنية تحتية مصممة بشكل مستدام.
- مطار الشارقة الدولي - 25 دقيقة
- منطقة منتجع كازينو رأس الخيمة - 30 دقيقة
- مطار دبي الدولي - 40 دقيقة
نبذة عن وسط مدينة أم القيوين
يُعدّ وسط مدينة أم القيوين وجهةً ساحليةً تمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع، وقد طُوّرت بالتعاون بين حكومة أم القيوين وشركة سوبها العقارية. يقع وسط مدينة أم القيوين على بُعد 40 دقيقة تقريبًا من دبي، ويجمع مخططه الرئيسي بين الأحياء السكنية والمناطق التجارية ومرافق الضيافة والترفيه، و...
قم بزيارة صفحة وسط مدينة أم القيوينإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
شوبا العقارية
اكتشف شركة سوبها العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الفاخرة في دبي، والمعروفة بالتزامها الراسخ بالجودة ونموذجها الفريد للتكامل الرأسي، حيث تتولى الشركة جميع مراحل التصميم والهندسة والإنشاء داخلياً بدلاً من الاستعانة بمصادر خارجية. تأسست سوبها على يد شركة بي إن سي مينون، وتستند إلى إرث عريق يعود إلى عام 1976، ولديها...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
